國際房地產顧問公司萊坊 (Knight Frank)報告指出,全球豪宅物業去年(2023)年出現3.1%的增長,逆勢上揚,全靠菲律賓馬尼拉和杜拜等地的房價大幅增長,抵消了紐約和倫敦的下跌,其中馬尼拉豪宅漲幅躍居全球榜首。

據新加坡《商業時報》(Business Times)報導,萊坊指出,去年受到利率上升、通貨膨脹和經濟不確定性等因素的影響,房地產市場交易量大幅下滑。但這沒有影響到豪宅市場,隨著股市的反彈,富人的投資組合也在增加。

菲律賓首都馬尼拉飆升為萊坊追蹤全球100個市場之首,豪宅房價上漲了26%,其次是杜拜和巴哈馬,分別上漲了15%。萊坊的《財富報告》( The Wealth Report)中指出,紐約和倫敦的豪宅價格在2023年下跌了2%,目前分別比近期高峰下滑了8%和17%。

萊坊全球研究主管拜禮(Liam Bailey)表示:「隨著2023年富豪投資組合的復甦,他們瞄準了世界豪華市場的房地產物。」

萊坊的國際住宅和國家研究主管艾倫(Kate Everett-Allen)指出:「由於借貸成本達到15年來的高點,受到疫情影響的房地產繁榮預計將以淚水收場」,但價格「下滑的比較和緩」